Ieškoma...
Asmuo, kuriam suteikiama teisė naudotis butu ar namu pagal uzufrukto teisę, privalo jį išlaikyti ir remontuoti, kiek tai būtina objekto normaliai būklei užtikrinti, mokėti mokesčius. Jei uzufruktorius šių pareigų nevykdo, galimas uzufrukto panaikinimas teismo sprendimu. PATEIKITE UŽKLAUSĄ ir sužinokite, kaip tai padaryti!
Mano patirtis teisminiuose ginčuose, teisinis išsilavinimas Lietuvoje ir JAV leidžia klientams neabejoti jų sėkme teisminiame procese.
Nors teisėje interpretacijoms vietos mažai, pasimesti – paprasta.
Nenuklyskite į pareiškimų, prašymų ir sutarčių mišką, bet pasitikėkite profesionaliu teisininku, nes mano patirtis leidžia matyti problemos sprendimo būdus jau pirmos konsultacijos metu.
Susisiekę, galite būti tikri, kad sulauksite tikrų atsakymų aiškiai ir greitai.
Pirminės konsultacijos metu aptarsime jūsų teisinę problemą ir pateiksiu atsakymus į jums rūpimus klausimus.
Teisines paslaugas galite užsisakyti – pateikiant užklausą, telefonu arba internetu, paspaudus mygtuką UŽSAKYTI PASLAUGĄ.
Jums pageidaujant, surinksiu reikalingus dokumentus iš valstybinių registrų ir kitų institucijų.
Gavus visus būtinus įrodymus, skubiai parengsiu reikalingus teisinius dokumentus ir pateiksiu juos teismui.
Atstovausiu jus viso teisminio procesu metu ir ginsiu jūsų interesus visomis teisinėmis priemonėmis.
90 proc. laimėtų bylų, atstovaujant klientų interesus
Atstovavimo išlaidų atlyginimas iš kitų dalyvavusių bylose asmenų
Patogus ir paprastas visų teisinių dokumentų pateikimas teismui
Uzufruktą įgijęs žmogus privalo išlaikyti ir remontuoti uzufrukto objektą, kiek tai būtina jo normaliai būklei užtikrinti. Būtina tinkamai naudotis uzufrukto objektu, mokėti įmokas ir mokesčius proporcingus uzufruktoriaus turimoms uzufrukto objekto naudojimo teisėms (nebent įstatymai numato kitaip, CK 4.144 straipsnio 1, 2 dalys).
Dovanojimas su uzufrukto teise naudingas tuo, jog asmuo atlikęs dovanojimą nepraranda teisės į savo dovanotą turtą. Puikus to pavyzdys, kuomet vyresnieji giminaičiai padovanoja būstą artimiesiems ir patys įgauna uzufruktoriaus teises: iki gyvenimo galo gyvena dovanotose patalpose.
Uzufruktas baigiasi jo atsisakius, mirus uzufruktoriui, likvidavus uzufruktorių juridinį asmenį ar praėjus trisdešimčiai metų nuo uzufrukto nustatymo juridiniam asmeniui, pasibaigus terminui ar įvykus naikinančiojoje sąlygoje numatytam juridiniam faktui, uzufruktoriui tapus uzufrukto objekto savininku, žuvus uzufrukto objektui, pablogėjus uzufrukto objekto būklei, suėjus senaties terminui, panaikinus uzufruktą teismo sprendimu. Tai lemia, kad iš esmės uzufrukto teisė gali pasibaigti tik panaikinus uzufruktą teismo sprendimu.
Dažna situacija kai uzufruktorius nenori ir neturi laiko prižiūrėti objektą, tad uzufrukto panaikinimas gali vykti teisminiu keliu, pateikus ieškinį. Norint pateikti ieškinį dėl uzufrukto panaikinimo būtina kreiptis į teisininką, kuris paruoš ieškinį ir pateiks jį teisminiam procesui.
PROBLEMA
Klientė negalėjo gauti banko paskolos finansuoti būtinus namo remonto darbus, nes bankas nesutiko priimti užstato nekilnojamo turto, kuriam buvo nustatytas uzufruktas. Nepaisant to, kad uzufruktorius neprieštaravo, kad būtų panaikintas uzufruktas, notarai atsisakė tokį uzufruktą panaikinti.
SPRENDIMAS
Pateikus ieškinį dėl uzufrukto panaikinimo, teismas tenkino mūsų reikalavimą ir panaikino uzufruktą.
Plačiau galite sužinoti paspaudę ČIA.
PROBLEMA
Klientės močiutei, kuri uzufrukto teise gyveno klientei priklausančiame bute, nustatytas neveiksnumas ir paskirtas globėjas. Pablogėjus uzufruktoriaus sveikatai, globėja ją perkėlė į slaugos namus, kur jai buvo teikiama nuolatinė priežiūra. Likusio tuščio buto klientė negalėjo niekam parduoti, nes jam buvo nustatytas uzufruktas.
SPRENDIMAS
Teisme panaikinus nustatytą uzufrukto teisę, klientė galėjo lengvai parduoti jai priklausantį nekilnojamą turtą.
Plačiau galite sužinoti paspaudę ČIA.
Lietuvos Aukščiausiojo Teismo praktikoje laikomasi pozicijos, kad asmuo, su kuriuo lieka gyventi nepilnametis vaikas, gali pasinaudoti kito asmens turto uzufrukto teise tada, kai jis neturi kitos gyvenamosios patalpos ir negali jos įsigyti.
Ši teisės norma apsaugo vaiko teisę į gyvenamąjį būstą tais atvejais, kai vienas iš vaiko tėvų gyvenamojo būsto neturi, tačiau geriau užtikrina vaiko interesus, todėl vaiko gyvenamoji vieta nustatoma būtent su tuo iš tėvų, o kito iš tėvų nuosavybės teisė apribojama, nustatant gyvenamosios patalpos uzufruktą.
Aplinkybė, jog sutuoktiniui nuosavybės teise priklausančiame bute, yra geresnės sąlygos vaikams gyventi negu kito sutuoktinio nuosavybės teise priklausančiame bute, nesudaro pagrindo nustatyti uzufrukto ir tokiu būdu taip suvaržyti sutuoktinio asmeninės nuosavybės teisę.
