Ieškoma...
Įsigijus ar turint nuosavybę, gali kilti klausimų - kokiais būdais galimas nuosavybės teisės įgyvendinimas. Kai norite išspręsti problemas dėl bendrosios dalinės nuosavybės, įgyti nuosavybę varžytinėse ar pagal įgyjamąją senatį, iškeldinti nuomininkus ar po varžytinių, panaikinti uzufrukto teisę, jums gali padėti teisininkas. Julius Paškevičius sėkmingai nagrinėja bylas, susijusias su nuosavybės teisės įgyvendinimu, ruošia teisinius dokumentus ir atstovauja klientus teismo posėdžiuose.
Paslaugų užsakymams internetu taikoma iki 50 procentų nuolaida
Atsiskaitymas už paslaugas per 3 mėnesius su MOKI 3 sistema
10 metų teisinio darbo patirties rengiant procesinius dokumentus
Užsakykite teisines paslaugas internetu ir pasinaudokite iki 50 procentų nuolaida bei atsiskaitymu per 3 mėnesius su MOKI 3 mokėjimų sistema.
Užsakius paslaugą, jūsų bus prašoma surinkti ir pateikti tam tikrus dokumentus, arba, jums pageidaujant, už jus tai gali padaryti teisininkas.
Gavęs iš jūsų ar jūsų prašymu surinkęs visus būtinus dokumentus, teisininkas skubiai parengia reikalingą procesinį dokumentą su priedais ir pateikia juos teismui.
PROBLEMA
Klientei su bendraturčiu bendrosios dalinės nuosavybės teise priklausė gyvenamosios paskirties pastatas. Kadangi namui buvo būtinas stogo remontas, nes per jį į pastato vidų patekdavo šaltis ir drėgmė, klientė pakeitė pastato stogo dangą.
SPRENDIMAS
Bendraturčiui atsisakius prisidėti prie stogo remonto, pateiktas ieškinys dėl nuostolių atlyginimo. Teismas įpareigojo bendraturtį, proporcingai turimai nuosavybės daliai, atlyginti klientės patirtas stogo remonto išlaidas ir patirtas atstovavimo išlaidas.
Plačiau galite sužinoti paspaudę ČIA.
PROBLEMA
Klientas antstolio organizuojamose varžytinėse įsigijo butą. Kadangi buvę nekilnojamo turto savininkai kliento įsigyto nekilnojamojo turto neatlaisvino, klientas raštu kreipėsi į juos su prašymu išsikelti iš klientui nuosavybės teise priklausančių patalpų. Tačiau šie asmenys į kliento bandymus susitarti dėl išsikėlimo iš jo nuosavybės datos nereagavo. Be to, buvę turto savininkai nemokėjo už jiems teikiamas komunalines paslaugas.
SPRENDIMAS
Pateikus teismui ieškinį dėl iškeldinimo iš gyvenamųjų patalpų, teismas tenkino mūsų reikalavimus ir įpareigojo buvusius turto savininkus išsikelti iš kliento nuosavybės bei priteisė kliento patirtas išlaidas už komunalines paslaugas. Gavę teismo sprendimą dėl iškeldinimo, buvę turto savininkai nedelsiant išsikėlė iš kliento nuosavybės.
Plačiau galite sužinoti paspaudę ČIA.
PROBLEMA
1984 metais kliento tėvui Vandžiogalos buvusioje valgykloje suteiktas tarnybinis dviejų kambarių butas. Atkūrus nepriklausomybę, ŽŪB “Valera“ perėmė Vandžiogalos tarybinio ūkio turto valdymą ir tapo ŽŪB „Valera“. Kliento tėvas buvo ŽŪB “Valera“ pajininkas bei toliau gyveno paskirtose patalpose kartu su klientu. Likviduojant ŽŪB “Valera“, pajininkams buvo padalintas ŽŪB “Valera“ turtas pagal perindeksuotą pajų vertę. Kliento tėvas buvo įrašytas į sąrašus asmenų, pageidaujančių įsigyti privatizuojamus objektus, pasirašant pajus. Mirus kliento tėvui, klientas su šeima liko toliau gyventi tose pačiose patalpose.
SPRENDIMAS
Pateikus pareiškimą dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį, teismas tenkino mūsų reikalavimą ir nustatė nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktą, kad klientas įgijo nuosavybės teisę į valdomas patalpas.
Plačiau galite sužinoti paspaudę ČIA.
PROBLEMA
Klientas sudarė preliminariąją nekilnojamo turto pirkimo-pardavimo sutartį, kuria sutarė sudaryti notarinę sutartį po dvidešimt metų bei visą šį laikotarpį klientui atsiskaitant su pardavėju pagal sutartą mokėjimų grafiką. Šio susitarimu pagrindu nekilnojamas turtas buvo perduotas klientui prisitaikyti pagal savo asmeninius poreikius, atliekant turto pagerinimo darbus, ir gyventi kartu su šeima. Nepaisant to, kad klientė tinkamai ir laiku vykdė sutartus periodinius mokėjimus pagal sutartą grafiką, pardavėjas nusprendė nutraukti preliminariąją sutartį anksčiau laiko, jei klientė pilnai neatsiskaitys su pardavėju.
SPRENDIMAS
Pateikus teismui ieškinį dėl skolos priteisimo, teismas tenkino mūsų reikalavimą ir iš pardavėjo priteisė tiek sumokėtas įmokas, tiek investuotas lėšas į turto pagerinimą.
Plačiau galite sužinoti paspaudę ČIA.
Nors teisėje interpretacijoms vietos mažai, pasimesti – paprasta. Nenuklyskite į pareiškimų, prašymų ir sutarčių mišką, bet pasitikėkite profesionaliu teisininku, kurio patirtis leidžia jam matyti problemos sprendimo būdus jau pirmos konsultacijos metu. Juliaus stiprybė – konkretumas. Susisiekę, galite būti tikri, kad sulauksite tikrų atsakymų aiškiai ir greitai.
Nuosavybės teisė leidžia valdyti, naudoti ir disponuoti turtą savo nuožiūra, jei tai neprieštarauja įstatymams ir kitų žmonių teisėms bei interesams. Turto savininkas gali perduoti nuosavybės teisės objektą arba jo dalis, t.y. daiktus ir kitokį jam priklausantį turtą, tačiau nuosavybės teisė taip pat gali būti apribota, jeigu to nori jos savininkas arba taip nusprendžia įstatymai ar teismas. Taigi nuosavybės teisė apibrėžia tam tikras taisykles, susijusias su nuosavybės teise turimais objektais.
Nuosavybės teisė į nekilnojamąjį daiktą įgyjama pagal sandorį nuo to momento, kuris yra nustatytas įstatymo. Sandoris įvyksta, kai pirkėjas ir pardavėjas sudaro patvirtintą sutartį, kurios pagrindu yra perduodama nuosavybė, nustatomos kitos sąlygos. Derėtų prisiminti, kad sudarius preliminariąją pirkimo-pardavimo sutartį nuosavybės teisė dar nėra įgyjama; šia organizacine sutartimi tiesiog yra numatoma, kokiomis sąlygomis bus sudaryta pagrindinė notarinė sutartis, o turtas įgyjamas įforminus perdavimo faktą priėmimo-perdavimo aktu, paprastai numatant tai notarinėje sutartyje.
